Hạ tầng Long Phước Quận 9 đang dần trở thành tâm điểm mới khiến giới đầu tư không thể rời mắt. Nơi đây không còn là vùng ven yên ả như trước, mà đang chuyển mình từng ngày nhờ hàng loạt định hướng quy hoạch. Mở rộng giao thông và kết nối liên vùng ngày càng hoàn thiện. Long Phước mang trong mình lợi thế hiếm có: vừa gần trung tâm Thành phố Thủ Đức, vừa sở hữu quỹ đất rộng, cảnh quan tự nhiên còn nguyên nét xanh mát. Trong bức tranh đô thị đang dần lấp đầy, hạ tầng nơi đây chính là “chìa khóa vàng” mở ra làn sóng tăng trưởng mới. Kéo theo giá trị bất động sản không ngừng thay đổi.
Hạ tầng Long Phước Quận 9 sau đề án 11 khu phố và định hướng phát triển
Hạ tầng Long Phước Quận 9 sẽ ra sao sau đề án sắp xếp thành 11 khu phố, cụ thể như sau:
Căn cứ Kế hoạch số 249/KH-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về sắp xếp khu phố, ấp, thôn, khu dân cư; bố trí, sử dụng, chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở khu phố, ấp, thôn, khu dân cư và kết thúc mô hình Tổ nhân dân tự quản, Tổ dân cư dưới khu phố, ấp, khu dân cư.
Căn cứ quy đinh tại điểm a khoản 1 Điều 10 Chương III Nghị định số 185/2026/NĐ-CP của Chính phủ: “ở thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh: Thôn phải có từ 500 hộ gia đình trở lên, tổ dân phố phải có từ 700 hộ gia đình trở lên”.
Hạ tầng Long Phước Quận 9 – Cung đường hiện hữu và trục giao thông chính
Hạ tầng Long Phước Quận 9 hiện hữu được hình thành từ các trục giao thông chiến lược:
✅ 1. Trục Long Phước – Nguyễn Duy Trinh
Đây là trục xương sống của Long Phước.
Lộ trình chính: Đường Long Phước → Nguyễn Duy Trinh → Vành đai 2 / Võ Chí Công → TP.HCM trung tâm.
Vai trò: Trục ra vào chính của dân cư Long Phước. Kết nối khu dân cư Long Trường – Phú Hữu. Đi cảng Cát Lái và khu Đông khá thuận tiện.
Điểm nghẽn: Nguyễn Duy Trinh vẫn là điểm kẹt xe lớn, đặc biệt đoạn qua Phú Hữu – Long Trường. Xe container và lưu lượng xe tải cao.
✅ 2. Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Lộ trình: Long Phước → Nguyễn Duy Trinh → nút cao tốc → Quận 2 cũ / Đồng Nai
Vai trò: Đi trung tâm TP khoảng 30–40 phút. Đi Đồng Nai, sân bay Long Thành tương lai rất thuận lợi.
✅ 3. Cầu Trường Phước
Lộ trình: Long Phước → Cầu Trường Phước → Long Trường → Nguyễn Duy Trinh
Vai trò: Là một trong những cửa ra vào chính của bán đảo Long Phước. Giảm phụ thuộc vào đường Long Thuận.
✅ 4. Cầu Long Đại
Lộ trình: Long Phước → Cầu Long Đại → Long Bình → Vinhomes Grand Park → Xa lộ Hà Nội
Vai trò: Rút ngắn thời gian đi khu công nghệ cao. Kết nối trực tiếp đại đô thị Grand Park.
Hạ tầng Long Phước Quận 9 – Cung đường quy hoạch và mở rộng tương lai
Hạ tầng Long Phước Quận 9 trong tương lai sẽ thay đổi mạnh nhờ các tuyến quy hoạch:
✅ 1. Vành đai 3 TP.HCM
Lộ trình khu vực: Nhơn Trạch → Long Phước / Long Trường → cao tốc → Bình Dương
Vai trò: Kết nối liên vùng TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An. Hình thành trục logistics.
✅ 2. Mở rộng đường Long Phước
Quy hoạch gồm: Mở rộng lộ giới. Nâng cấp mặt đường. Tăng khả năng kết nối các nhánh nội khu.
✅ 3. Long Thuận nối dài – Tam Đa nối dài – Lã Xuân Oai nối dài
Tạo các hướng thoát lưu lượng thay vì phụ thuộc hoàn toàn Nguyễn Duy Trinh. Kết nối sang Trường Thạnh, Long Trường và Khu Công nghệ cao.
✅ 4. Hạ tầng Long Phước Quận 9 – Đề án sắp xếp 11 khu phố mới
Hạ tầng Long Phước Quận 9 gắn liền với tái cấu trúc hành chính:
Căn cứ Kế hoạch số 249/KH-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về sắp xếp khu phố, ấp, thôn, khu dân cư; bố trí, sử dụng, chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở khu phố, ấp, thôn, khu dân cư và kết thúc mô hình Tổ nhân dân tự quản, Tổ dân cư dưới khu phố, ấp, khu dân cư.
Căn cứ quy đinh tại điểm a khoản 1 Điều 10 Chương III Nghị định số 185/2026/NĐ-CP của Chính phủ: “ở thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh: Thôn phải có từ 500 hộ gia đình trở lên, tổ dân phố phải có từ 700 hộ gia đình trở lên”.
Căn cứ tình hình thực tế về quy mô hộ gia đình, địa bàn quản lý, ranh giới khu phố hiện hữu và yêu cầu tổ chức hoạt động của hệ thống chính trị trên địa bàn phường Long Phước.
Ủy ban nhân dân phường Long Phước đã xây dựng Đề án sắp xếp khu phố trên địa bàn phường Long Phước. Qua đó, số khu phố thực hiện sắp xếp từ 20 khu phố xuống còn 11 khu phố mới, cụ thể như sau:
Đề án sắp xếp 11 khu phố mới
✅ 1. Khu phố 1
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập các khu phố cũ gồm: khu phố 1, khu phố 4, một phần khu phố 2 và một phần khu phố 5, với diện tích tự nhiên rộng hơn 87,9 ha, số hộ dân 1.902 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp đường Ích Thạnh (khu phố 2); Hẻm số 4 đường Lò Lu, Hẻm 359 đường Lã Xuân Oai và rạch Cá Rô (khu phố 3);
- Phía Tây: giáp đường Lã Xuân Oai;
- Phía Nam: giáp ranh Khu đô thị Đông Tăng Long;
- Phía Bắc: giáp Sông Trau Trảu và đường số 2 (khu phố 2).
✅ 2. Khu phố 2
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập một phần khu phố 2, khu phố 3 và một phần khu phố 6, với diện tích tự nhiên rộng hơn 56,51 ha, số hộ dân là 1.244 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp rạch cầu Lấp (khu phố 4);
- Phía Tây: giáp đường số 2, đường Ích Thạnh (khu phố 1) và Hẻm 170 đường Lò Lu (khu phố 3);
- Phía Nam: giáp đường Lò Lu (khu phố 3);
- Phía Bắc: giáp sông Trau Trảu.
✅ 3. Khu phố 3
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập một phần khu phố 5 và một phần khu phố 6, với diện tích tự nhiên rộng hơn 71,54 ha, có số hộ dân là 1.152 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp Hẻm 170 đường Lò Lu (khu phố 2) và rạch Cầu Lấp (khu phố 4);
- Phía Tây: giáp Hẻm số 4 đường Lò Lu (khu phố 1); Hẻm 359, Lã Xuân Oai (khu phố 1) và rạch Cá Rô;
- Phía Nam: giáp rạch cầu Cây Cấm (khu phố 4);
- Phía Bắc: giáp đường Lò Lu (khu phố 2).
✅ 4. Khu phố 4
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập khu phố 7 và một phần khu phố 8, với diện tích tự nhiên rộng hơn 83,2 ha, có số hộ dân là 1.303 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp đường Nguyễn Xiễn (khu phố 5); rạch Chùm Chụp (khu phố 5);
- Phía Tây: rạch Cầu Lấp (khu phố 3);
- Phía Nam: giáp khu đô thị Đông Tăng Long (khu phố 8);
- Phía Bắc: giáp Sông Trau Trảu.
✅ 5. Khu phố 5
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập một phần khu phố 8, khu phố 13 và một phần khu phố 12, với diện tích tự nhiên rộng hơn 195,75 ha, có số hộ dân là 1.116 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu (một phần theo ranh đường Vành đai 3 mới), tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp Sông Tắc;
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Xiển, rạch Chùm Chụp, rạch cầu Cây Cấm (khu phố 4) và đường Vành đai 3 (khu phố 8);
- Phía Nam: giáp đường Nguyễn Duy Trinh và sông Cây Cấm;
- Phía Bắc: giáp rạch Trau Trảu.
✅ 6. Khu phố 6
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập khu phố 14, khu phố 9 và một phần khu phố 16, với diện tích tự nhiên rộng hơn 820,97 ha, có số hộ dân là 1.182 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp đường Long Phước, đường số 4 (khu phố 7) và Sông Đồng Nai;
- Phía Tây: giáp sông Tắc và Sông Đồng Nai;
- Phía Nam: giáp rạch Sỏi;
- Phía Bắc: giáp sông Tắc.
✅ 7. Khu phố 7
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập khu phố 15 và một phần khu phố 16, với diện tích tự nhiên rộng hơn 425,40 ha, có số hộ dân là 1.197 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp sông Đồng Nai;
- Phía Tây: giáp đường Long Phước (khu phố 6);
- Phía Nam: giáp đường số 8 và rạch Ván (khu phố 10);
- Phía Bắc: giáp đường số 4 (khu phố 6).
✅ 8. Khu phố 8
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập khu phố 10, khu phố 11 và một phần khu phố 12, với diện tích tự nhiên rộng hơn 171,30 ha, có số hộ dân là 1.327 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp đường Vành đai 3;
- Phía Tây: giáp đường lã Xuân Oai;
- Phía Nam: giáp đường Nguyễn Duy Trinh;
- Phía Bắc: đường A1, N7 khu đô thị Đông Tăng Long (khu phố 1 và khu phố 4).
✅ 9. Khu phố 9
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập một phần khu phố 12 và khu phố 17, với diện tích tự nhiên rộng hơn 333,98 ha, có số hộ dân là 767 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp sông Tắc;
- Phía Tây: giáp đường Tam Đa, ranh phường Long Trường;
- Phía Nam: giáp phường Long Trường;
- Phía Bắc: giáp đường Nguyễn Duy Trinh (khu phố và rạch Cây Cam (khu phố 5).
✅ 10. Khu phố 10
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập một phần phía Bắc khu phố 18 và khu phố 19, với diện tích tự nhiên rộng hơn 433,44 ha, có số hộ dân là 931 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp rạch Ván (khu phố 7);
- Phía Tây: giáp sông Tắc (khu phố 9); đường Long Phước (khu phố 11);
- Phía Nam: giáp đường số 11, rạch Cát, đường Long Phước (khu phố 11);
- Phía Bắc: giáp rạch Sỏi (khu phố 6) và đường số 8, rạch Ván (khu phố 7).
✅ 11. Khu phố 11
Vị trí địa lý: là khu phố mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập một phần phía Nam khu phố 18 và khu phố 20, với diện tích tự nhiên rộng hơn 759,75 ha, có số hộ dân là 820 hộ.
Ranh giới rõ ràng: Địa giới hành chính chủ yếu theo ranh đường giao thông hiện hữu, tuyến sông, rạch. Cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp sông Đồng Nai;
- Phía Tây: giáp sông Tắc;
- Phía Nam: giáp sông Đồng Nai;
- Phía Bắc: giáp rạch Cát, đường số 11 và đường Long Phước (khu phố 10)
Ai nhìn thấy sớm, hiểu đúng nhịp phát triển hạ tầng Long Phước Quận 9 hôm nay, sẽ là người nắm được lợi thế ngày mai.
Khi nhìn lại toàn bộ bức tranh Hạ tầng Long Phước Quận 9. Ta không chỉ thấy những tuyến đường đang mở, những cây cầu đang hình thành hay các quy hoạch đô thị tương lai. Mà còn thấy rõ một hành trình chuyển mình mạnh mẽ của cả khu vực phía Đông TP. Thủ Đức.
Từ một vùng đất giàu tiềm năng nhưng còn giữ nhiều nét tự nhiên. Long Phước đang từng bước khoác lên mình diện mạo mới hiện đại hơn, kết nối hơn và giàu giá trị hơn. Mỗi trục đường được nâng cấp. Mỗi dự án hạ tầng được triển khai không chỉ mở ra khả năng di chuyển thuận tiện. Mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế – đầu tư bền vững cho cả khu vực.
Và có lẽ, điều đáng nói nhất không nằm ở những con số hay bản đồ quy hoạch. Mà chính là sự dịch chuyển của thời cơ. Ai nhìn thấy sớm, hiểu đúng nhịp phát triển hạ tầng Long Phước Quận 9 hôm nay, sẽ là người nắm được lợi thế ngày mai.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Longphuoc.vn
Mua bán & ký gửi nhà đất Long Phước quận 9 vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (8 lượt bình chọn)
