Đất vườn – đất nông nghiệp Quận 9, diện tích lớn vẫn hút khách đến xem. Và được đánh giá là phân khúc “hái ra tiền” dù trong bất cứ hoàn cảnh nào. Khi có quy hoạch, hạ tầng sẽ phát triển, giá đất theo đó cũng sẽ tăng. Chưa kể, các khu du lịch, nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ tại Quận 9 cũng theo đó mà xuất hiện. Kéo theo nhu cầu lớn về đất đai cũng tăng đột biến. “Siêu phẩm đất vườn Long Phước Quận 9” là sản phẩm sốt nhất thị trường hiện nay. Sản phẩm phổ biến có diện tích từ 1.000 – 2000 – 3000 – 5000m2 đến 1ha – 2ha…. Hãy cùng longphuoc.vn tìm hiểu về loại hình sản phẩm đất vườn sinh thái này nhé!
Đất vườn Quận 9 sốt nóng nguyên nhân do đâu?
Sau động thái tăng giá của đất nền, đất thổ cư Quận 9 liên tục biến động và đạt đỉnh. Thì đến lượt loại hình đất ruộng – đất nông nghiệp – vườn Quận 9 được nhiều người săn đón.
Cơn sốt đất nền trong nhiều năm nay chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Thì sóng đầu tư đã lan rộng sang loại hình đất nông nghiệp, đất thổ vườn. Trong những năm gần đây số lượng nhà đầu tư đổ về Quận 9 tìm kiếm các lô đất thuộc loại hình này tăng khá mạnh. Động thái này của giới đầu tư khiến giá đất nông nghiệp Quận 9 “sốt nóng” cục bộ.
Số lượng nhà đầu tư tìm kiếm đất nông nghiệp Long Phước Quận 9 chưa được lên thổ cư tăng mạnh. Giá đất quanh đây vì thế bị đẩy lên cao. Đơn cử, một nền đất vườn Long Phước Quận 9 có diện tích 3600m2. Vị trí nằm trong hẻm cách mặt tiền đường Long Phước khoảng 200 mét. Cuối 2020 có giá 6,5 triệu/m2 hiện được rao bán 14 triệu/m2.
Loại hình đất thổ vườn được ưa chuộng nhất, giá nhiều lô tăng gần 40%. Một số nền đất thổ vườn mặt tiền sông Đồng Nai, một tiền đường Long Phước. Hiện nay đã có giá 16tr/m2 nhưng sản phẩm lại hiếm và hầu như ít người bán lại.
Đầu tư Đất vườn Quận 9 có mang lại nhiều lợi nhuận không?
Đầu tư Đất vườn Quận 9 là kênh đầu tư mang nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư dài hạn. Nếu chuyển đổi mục đích sử dụng từ nông nghiệp lên thành đất thổ cư thành công. Người mua đứng trước cơ hội tài sản tăng giá đột biến do bất động sản liền thổ. Thường giữ giá tốt khi địa ốc đóng băng nhưng lại leo thang khi thị trường phục hồi và tăng trưởng.
Tuy nhiên khó khăn lớn nhất của loại hình này là việc chuyển đổi lên thổ cư khá phức tạp. Muốn lên thổ cư một diện tích đất nông nghiệp không phải chuyện dễ. Thường thì nhà đầu tư phải hiểu về quy hoạch phát triển chung của khu vực. Tìm hiểu kỹ khu đất mình tính đầu tư có cơ sở được phép chuyển đổi mục đích sử dụng hay không. Và chi phí chuyển đổi ra sao. Nếu vướng mắc thủ tục thì khoản đầu tư đó có thể sẽ khó thu hồi lại được.
Đối với người mua đất nông nghiệp Quận 9 để đầu tư. Quy hoạch sử dụng đất được xem là yếu tố quyết định sự thành bại của thương vụ. Các kế hoạch sử dụng đất ở địa phương mặc dù theo quy định của pháp luật hiện hành là thông tin được công bố công khai. Tuy nhiên rất ít nhà đầu tư biết cách tiếp cận và tìm hiểu kỹ vấn đề này.
Đầu tư đất nông nghiệp Quận 9 có an toàn không?
Một khi muốn đầu tư đất vườn Quận 9. Nếu không nắm được thông tin quy hoạch sử dụng đất sẽ là một thiệt thòi lớn.
Đất vườn quận 9 hiện tại rất đáng để đầu tư, vì Quận 9 hiện nay với thị trường bất động sản bắt đầu phát triển. Diện tích các khu đất vườn đang còn rất nhiều. Và đặc biệt chi phí đầu tư không phải quá lớn, lợi nhuận thu về được đảm bảo với tỉ lệ cao. Vì vậy đất vườn quận 9 là 1 kênh rất an toàn cho những nhà đầu tư không muốn mạo hiểm.
Hiện nay, chúng tôi đang có rất nhiều những sản phẩm đất vườn tại quận 9. Và được đảm bảo về giấy tờ, kèm theo đó là giá trị đầu tư ở mức phù hợp với quý khách hàng. Hãy liên hệ ngay: 0935.872.699 để được tư vấn chi tiết nhất về loại hình bất động sản này
Quận 9 phát triển như thế nào?
Quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội. Hạn chế phát triển các dự án quy mô nhỏ và không phát triển các dự án phân lô hộ lẻ. Điều này càng thúc bách quá trình giãn dân ra các khu vành đai để tạo sự cân bằng. Quận 9 có lợi thế lớn khi nằm trong vành đai giãn dân lý tưởng này.
Như vậy, áng ngữ giữa lòng khu Đông TPHCM đầy sôi động. Lại nằm liền kề một khu công nghệ cao hừng hực khí thế vươn lên. Các tiềm năng của Quận 9 đã chuyển mình thức giấc, nắm thế chủ động hội nhập. Và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục nở rộ trong thời gian không xa. Đầu tư Đất vườn Quận 9 chính là kênh đầu tư lợi không giới hạn.
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH THÔNG TIN LONGPHUOC.VN
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT VƯỜN QUẬN 9 VUI LÒNG LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH: 0935.872.699
Tìm hiểu thêm nhiều thông tin bất động sản Tại Đây
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
Ngọc Tân
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (38 lượt bình chọn)
