Đất nông nghiệp quận 9 hiện nay còn nhiều không và quy hoạch ra sao? Nên mua đất nền Long Phước hay đất vườn Long Phước? Làm sao để sở hữu một căn nhà vườn Long Phước với mức giá hợp lí? Tại cù lao Long Phước có những dự án nhà vườn nào? Việc chuyển đổi đất vườn lên đất thổ cư có khó không? Hãy cùng longphuoc.vn tìm hiểu qua bài viết này
💎 Đất vườn Long Phước quận 9 có cuốn theo cơn sốt đất nền hay vẫn còn ở mức giá đầu tư?
Khảo sát thị trường cho thấy đầu tư vào đất vườn Long Phước vẫn là kênh an toàn, hiệu quả. Đất nền nở rộ từ 2016 kéo dài đến nay . Cơn sốt đất nền tại TP.HCM dường như vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, đặc biệt là khu Đông.
Từ tháng 2017 đến nay, giá đất khu Đông liên tục nóng và neo ở vùng giá đỉnh. So với các khu vực còn lại, khu Đông là địa bàn có biên độ tăng giá mạnh nhất hiện nay.
Các báo cáo về thị trường BĐS TP.HCM cũng cho thấy. Khu Đông thể hiện những con số tăng trưởng ấn tượng. Với tỷ lệ tiêu thụ đạt tới 83%.
Đón sóng thị trường Vinhomes Grand Park khi cầu long đại được xây dựng. Đất vườn Long Phước quận 9 có cơ hội chuyển mình sau nhiều bị lãng quên. Chính vì vậy rất nhiều gia đình có khoản tiền nhàn rỗi tìm mua để đó làm của để dành. Hoặc một số khác có nhu cầu tìm mua đất vườn Long Phước để làm trang trại, nhà vườn, hoặc làm khu du lịch nhà vườn….. để thư giãn vào những ngày cuối tuần. Bởi khí hậu nơi đây vô cùng mát mẻ, vùng đất được các chuyên gia phong thủy đánh giá là hòn ngọc của phía Đông Tp.HcM.
💎 Giá trị của đất vườn Long Phước nằm ở đâu?
Long phước quận 9 còn có trị tăng cao hơn khi làng đại học Long Phước đang được xây dựng. Cụ thể đại học luật đang chuẩn bị đi vào hoạt động, công nghệ cao giai đoạn 2 đang chuẩn bị khởi công. Đây chính là cơ hội đầu tư đất vườn Long Phước quận 9. Mọi thông tin về đất vườn Long Phước vui lòng liên hệ : 0935.872.699.
Tâm điểm sốt đất tại khu Đông vẫn là quận 9. Giá đất ở khu này đang có biên độ tăng rất rộng trong thời gian ngắn. Theo khảo sát giá đất quận 9 tăng trung bình 15% trong vòng 2 tháng gần đây.
Khu vực tăng cao nhất là phường Long Bình, với mức tăng khoảng 30,6%. Phường Tân Phú tăng 15%, phường Tăng Nhơn Phú A tăng 11%…
Trong khi đó các tuyến đường có biên độ tăng rộng nhất là Lã Xuân Oai từ 35 triệu đồng/m2 tăng lên 42 triệu đồng/m2. Xa lộ Hà Nội từ 41 lên 55 triệu đồng/m2. Đường Võ Văn Hát từ 37 lên 41 triệu đồng/m2…
💎 Tầng suất giao dịch đất tại quận 9 như thế nào?
Theo chuyên gia đầu tư, bán kính đầu tư dịch chuyển và ngày một mở rộng ra vùng ven. Nên việc sốt đất đang lan rộng tới những vùng cận biên.
Đất đai là tài nguyên không tái tạo nên nhà đầu tư phải tìm kiếm cơ hội ở xa hơn. Chưa kể đến các yếu tố hạ tầng hay cú hích từ những siêu dự án. Mà chỉ cần dòng tiền di chuyển về đâu thì ở đấy tạo nên cơn sốt đây là một đặc trưng của một siêu đô thị.
Việc xếp hàng làm thủ tục liên quan đến đất đai tại quận 9 là một minh chứng rõ nét cho thấy đang có lượng giao dịch lớn. Thậm chí, số liệu từ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở các quận huyện đã cho thấy. Việc tham gia thị trường của nhà đầu tư tăng đột biến và giao dịch nhanh chóng.
Chỉ trong thời gian ngắn 3 tháng đầu năm 2021, tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất nền rất sôi động. Cụ thể, huyện Củ Chi dẫn đầu với 13.866 hồ sơ nhà đất được chuyển nhượng, mua bán. Quận 9 đứng thư hai với gần 8.000 hồ sơ. Tiếp đến là huyện Bình Chánh với 6.174 hồ sơ. Quận 12 có 5.358 hồ sơ. Huyện Hóc Môn 3.357 hồ sơ và quận 2 có 2.704 hồ sơ.
💎 Đất vườn có đầu tư lướt sóng được hay không?
Hiện nay khi đất quận 9, Củ Chi tăng quá nóng. Nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp có xu hướng bán nhanh và chuyển sang các khu vực khác. Những nơi dự án cầu đường sắp triển khai hay đang có đồ án quy hoạch.
Cầu Long Đại bắt ngang Sông Tắc kết nối giao thông giữa Long Phước và Long Bình. Cụ thể là đường Phước Thiện trục đường chính của dự án Vinhomes Quận 9. Đã góp phần gia tăng giá trị bất động khu vực. Đây chính là cơ hội để sở hữu đất vườn Long Phước. Với mức giá chỉ giao động từ 5tr đồng/m2 đến 10tr đồng/m2. Liên hệ ngay để được tư vấn mua đất vườn Long Phước quận 9 với mức giá ưu đãi nhất.
💎 Vinhomes Grand Park khởi công xây dựng có ảnh hưởng gì đến việc đầu tư đất vườn?
Các chuyên gia cho rằng việc giá đất tại TP.HCM tăng trong vòng 3 năm gần đây. Cùng với quỹ đất “sạch” để phát triển dự án đất nền, nhà phố của thành phố ngày một khan hiếm. Đồng thời, sự gia tăng số lượng của các dự án hạ tầng. Đòi hỏi đi kèm với đó là việc mở rộng quỹ đất tái định cư… đã và đang góp phần làm cho đất nền trở thành. Loại hàng hóa bởi có tính bảo tồn giá trị vốn, có khả năng sinh lời cao.
Thế nhưng đất vườn Long Phước quận 9 lại có một đặc điểm riêng biệt của nó. Mà chính những người cần mua, cần sở hữu mới hiểu hết được giá trị của nó. Rất nhiều câu hỏi đặt ra tại sao không mua đất thổ cư phân lô mà mua đất vườn Long Phước. Việc chuyển mục đích sử dụng có khó hay không, và lên được bao nhiêu % v..v.., vui lòng liên hệ ngay: 0935.872.699 để được tư vấn.
💎 Nguyên nhân của cơn sốt đất vườn Long Phước do đâu?
Tâm lý chuộng sở hữu đất nền của người dân, cộng thêm tỷ lệ lợi nhuận của phân khúc này luôn cao hơn các phân khúc khác.
Thêm vào đó, việc giá đất nền bị đẩy lên cao hơn giá trị thực. Làm mất cân bằng thị trường. Việc đầu tư mua đi bán lại nhiều lần làm cho những người có nhu cầu thực sẽ khó tiếp cận hơn với loại hình này.
Trong 5 năm qua, thu nhập của người dân TP.HCM có tốc độ tăng chậm. Trong khi đó giá bất động sản tăng rất cao từ 15%-30%. Chính vì vậy người có nhu cầu ở thực sẽ khó tiếp cận nhà ở.
Trên thực tế, nhu cầu sở hữu đất nền đang tăng lên. Không chỉ xuất phát từ người dân thành phố mà còn do người dân ở các địa phương khác muốn tìm chốn an cư tại TP HCM.
Qua các đợt khảo sát về giá đất quận 9 cho thấy. Tính thanh khoản của đất quận 9 còn rất tốt. Đặc biệt phân khúc đất vườn Long Phước đang còn rẻ. Diện tích đất vườn Long Phước còn nhiều nhất định sẽ là đích đến của các đại gia Sài Thành trong thời gian tới. Nhất là các lô đất bờ sông Long Phước rất phù hợp để làm nhà vườn xu thế mới hiện nay của giới thành đạt.
Long Phước một trái tim của quận 9. Hotline : 0935.872.699
Cuộc sống hiện đại năng động và đẳng cấp, ngập tràn mảng xanh giữa lòng thành phố đang chờ đón bạn tại Long Phước Quận 9. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.
Long Phước một trái tim của quận 9. Hotline : 0935.872.699
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI – MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT VƯỜN – NHÀ VƯỜN – ĐẤT THỔ CƯ LONG PHƯỚC QUẬN 9 VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !
Ngọc Tân
Một số từ khóa khách hàng hay tìm kiếm:
Bán đất vườn Quận 9 diện tích nhỏ. Bán đất nông nghiệp Quận 9, bán đất đường cầu đình quận 9, Giá đất Q9 đường Số 8, Đất Quận 9. Bán đất thổ cư Q9, Bán đất trồng cây lâu năm Quận 9. Bán đất vườn cây ăn trái Quận 9, cù lao long phước
Khu nhà vườn, Khu du lịch sinh thái Đồng Xanh Quận 9. Vườn Ông Mười, Khu du lịch sinh thái gần Sài Gòn. Du lịch nhà vườn, Khu du lịch sinh thái Vườn Thiên Thanh 9 Hồ Chí Minh. Du lịch sinh thái 1 ngày, Khu sinh thái Tam Đa, đất nền long phước, cù lao long phước
Tìm hiểu thêm TẠI ĐÂY
Bán đất vườn Quận 9 diện tích nhỏ, Giá đến bù đất nông nghiệp Quận 9. Bảng giá đất nông nghiệp quận 9, bán đất vườn phường trường thạnh quận 9. Cho thuê đất nông nghiệp Quận 9, Bán đất vườn cây ăn trái Quận 9. Bán đất lớn Quận 9, bán đất vườn phú hữu quận 9, đất nền long phước, đất nền long phước, cù lao long phước
Bán đất vườn Quận 9 diện tích nhỏ, bán đất đường cầu đình quận 9. Đất nền Quận 9, Giá đất Q9 đường Số 8, Đất Quận 9. Bán đất Việt Nhân 1234. Bán đất mặt tiền sông Quận 9, đất nền long phước, cù lao long phước
cù lao long phước quận 9, đảo ngọc long phước, ốc đảo long phước, long phước quận 9, long phước thành phố thủ đức
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (11 lượt bình chọn)
