Văn phòng đất đai quận 9 chuyên tư vấn dịch vụ hợp thửa – tách thửa quận 9. Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ hợp thửa đất. Đại diện thực hiện thủ tục hợp thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền. Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Tách thửa là việc chia nhỏ 1 quyền sử dụng đất thành nhiều sổ nhỏ. Kết quả của thủ tục hợp thửa, tách thửa là môt quyền sử dụng đất mới. Tương ứng với thửa đất “mới” được tạo thành từ các thửa đất ban đầu.
Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9: Quy trình thực hiện
Về Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9 có các bước sau:
Trước tiên, chúng tôi tiếp nhận nhu cầu của khách hàng và các thông tin cơ bản của thửa đất định tách hoặc hợp;
Tiếp đó, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các giấy tờ cần thiết cho việc tách thửa, hợp thửa;
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Theo dõi hồ sơ đăng ký để đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ;
Thay quý khách hàng nộp thuế, lệ phí đất đai theo quy định của pháp luật;
Cuối cùng, giao sổ đỏ mới cho khách hàng sau khi hoàn tất thủ tục.
Tư vấn hành lang pháp lý liên quan đến Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9
✅Tư vấn điều kiện hợp thửa – tách thửa Quận 9
✅Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất hợp thửa, mảnh đất được hợp thửa;
✅Tư vấn và giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn phát sinh trong việc hợp thửa đất;
✅Tư vấn hồ sơ, giấy tờ, trình tự thủ tục thực hiện hợp thửa đất
✅Đại diện khách hàng thực hiện các công việc liên quan đến hợp thửa đất
Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ cho hồ sơ Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9
Chuẩn bị các biểu mẫu cho thủ tục hợp thửa đất;
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ hợp thửa đất vào Văn phòng Đăng ký đất đai;
Thay mặt khách hàng hoàn thành việc nộp lệ phí, phí liên quan đến hợp thửa đất;
Nhân giấy chứng nận quyền sử dụng đất mới, kiểm tra thông tin để đính chính các sai sót;
Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Hồ sơ Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9 cần chuẩn bị những gì?
✅Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo mẫu;
✅Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. Tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi thông tin về pháp nhân. Số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân. Địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người sử dụng đất nộp thêm các giấy tờ sau đây:
Bản sao Căn cước công dân mới, giấy tờ khác chứng minh thay đổi nhân thân. Đối với trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận; Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân. Đối với trường hợp thay đổi thông tin về pháp nhân của tổ chức đã ghi trên Giấy chứng nhận.
Thời gian thực hiện
Theo quy định thời gian giải quyết hồ sơ là 20 ngày làm việc (không bao gồm ngày nghỉ).
Nếu quý khách hàng sử dụng Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9, thời gian sẽ được rút ngắn chỉ còn từ 10 đến 15 ngày.
Lệ phí Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9
Theo quy định về thuế/phí và lệ phí của Nhà nước, các loại thuế, phí cần nộp bao gồm:
Lệ phí thẩm định 0.15%;
0.5% lệ phí trước bạ.
Tại sao nên sử dụng dịch vụ hợp thửa đất đai nhanh, trọn gói
Việc hợp thửa – tách thửa Quận 9 phải đáp ứng được các điều kiện pháp luật và được sự cho phép. Công nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc này gây khó khăn cho những ai không am hiểu và có kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai.
Chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc của mình. Trong vấn đề tách thửa, hợp thửa một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Thủ tục tách thửa, hợp thửa sẽ được thực hiện trọn gói từ khâu chuẩn bị hồ sơ cho đến khi có kết quả cuối cùng.
Được hướng dẫn giải quyết các vấn đề phát sinh, giải đáp mọi thắc mắc về đất đai trong quá trình thực hiện.
Được tư vấn các một cách chính xác, tận tâm và chu đáo nhất. Không để quý khách hàng phải tự thực hiện các thủ tục hành chính rườm rà, mất thời gian, gây khó chịu.
Tư vấn hành lang pháp lý liên quan đến Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9
| ✅Tư vấn điều kiện hợp thửa đất; | ✅Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất hợp thửa, mảnh đất được hợp thửa; |
| ✅Tư vấn và giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn phát sinh trong việc hợp thửa đất; | ✅Tư vấn hồ sơ, giấy tờ, trình tự thủ tục thực hiện hợp thửa đất |
Đại diện khách hàng thực hiện các công việc liên quan đến Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9
| ✅Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ cho hồ sơ hợp thửa – tách thửa Quận 9 | ✅Chuẩn bị các biểu mẫu cho thủ tục hợp thửa, tách thửa |
| ✅Đại diện khách hàng nộp hồ sơ hợp thửa, tách thửa vào Văn phòng Đăng ký đất đai; | ✅Thay mặt khách hàng hoàn thành việc nộp lệ phí, phí liên quan đến hợp thửa, tách thửa đất; |
| ✅Nhận giấy chứng nận quyền sử dụng đất mới, kiểm tra thông tin để đính chính các sai sót; | ✅Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. |
Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9 sẽ làm những thủ tục gì?
Hồ sơ hợp thửa – tách thửa Quận 9
Đơn xin hợp thửa, tách thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu khi thực hiện quyền đối với một phần thửa đất;
GCN QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ;
Sơ đồ kỹ thuật thửa đất;
Chứng từ nộp tiền thuế đất;
Hộ khẩu, CMND của những người liên quan (bản sao y);
Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
Thời hạn giải quyết
Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9 làm việc không quá 20 ngày. Kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra. Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian trích đo địa chính thửa đất.
Phí, lệ phí hợp thửa khi tặng cho
Phí công chứng hợp đồng tặng cho;
Phí trước bạ: 0,5% giá trị quyền sử dụng đất;
Lệ phí địa chính: không quá 28.000 đồng/lần;
Trừ một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Theo quy định của Nghị định 45/2011/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và hướng dẫn tại khoản 10 Điều 3 Thông tư 124/2011/TT-BTC.
Lợi ích khi sử dụng Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9
Để tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình thực hiện thủ tục Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9. Và làm sổ đỏ cho khách hàng sau khi đã thống nhất thời gian thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như giá cả…hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ dịch vụ nhà đất. Sang tên sổ đỏ, sổ hồng một cách nhanh nhất và tiết kiệm thời gian cũng như chi phí nhất.
Khi tiếp nhận yêu cầu thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ. Chúng tôi sẽ trao đổi cũng như tư vấn các vấn đề liên quan
Hồ sơ hợp thửa bên cần chuẩn bị gồm những gì?
Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, lệ phí công chứng bên nào chịu?
Nhà đất đứng tên vợ chồng, cá nhân hay hộ gia đình?
Tính sơ bộ các chi phí, thuế để khách hàng chuẩn bị.
Khách hàng có thể gửi hồ sơ và yêu cầu cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng thông qua các hình thức như:
Khách hàng chụp và gửi hồ sơ qua zalo của số: 0935.872.699
Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9
Hợp thửa – tách thửa Quận 9 cung cấp nhiều dịch vụ tư vấn pháp lý cao cấp. Trong đó có làm sổ đỏ cho đất xen kẹt ao vườn, đất nông nghiệp… Với đội ngũ các chuyên gia, luật sư có nhiều năm kinh nghiệm về các vụ việc dân sự, đất đai. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện các công việc như:
Cung cấp thông tin pháp luật mới nhất,
Tư vấn phương án toàn diện, đảm bảo quyền và lợi ích cho khách hàng
Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Thực hiện các công việc khác có liên quan theo mong muốn của khách hàng
Những Dịch vụ hợp thửa – tách thửa Quận 9 đang cung cấp:
| ✅Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh | ✅Dịch vụ cấp mới sổ đỏ |
| ✅Dịch vụ làm sỏ đỏ thổ nhà đất thổ cư | ✅Dịch vụ đính chính sổ đỏ |
| ✅Dịch vụ làm sổ hồng chung cư | ✅Dịch vụ làm sổ đất xen xẹt |
| ✅Dịch vụ sổ đỏ nhà dự án | ✅Dịch vụ sang tên sổ đỏ |
| ✅Dịch vụ xoá chấp – giải chấp | ✅Dịch vụ làm sổ đỏ tái định cư |
| ✅Dịch vụ chia tách sổ đỏ | ✅Dịch vụ hợp thửa |
| ✅Dịch vụ chuyển mục đích | ✅Dịch vụ đôi phôi, đổi sổ |
Chúng tôi xin chia sẽ dịch hỗ trợ dịch vụ tư vấn như sau
| ✅Hợp thửa – tách thửa Quận 9 pháp lí nhà đất | ✅ Xin cấp phép xây dựng |
| ✅ Hoàn công nhà đất | ✅ Cấp giấy chứng nhận lần đầu |
| ✅ Hợp thức hóa nhà đất | ✅ Chuyển mục đích đất ở |
| ✅ Tách thửa – Gộp thửa – hợp thửa | ✅ Cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất |
| ✅ Tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng, mua bán | ✅ Thế chấp, giải ngân khoản vay |
| ✅ Định giá, thẩm định giá BĐS nhà đất | ✅ Xin cấp số nhà |
| ✅ Đo đạc nhà đất, giao ranh, cắm mốc. | ✅ Lập bản vẽ hiện trạng, vị trí đất phục vụ cấp giấy chứng nhận QSDĐ |
| ✅ Đo đạc bản vẽ phục vụ công tác đền bù và giải phóng mặt bằng | ✅ Đo đạc nhà đất phục vụ toà án. |
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại longphuoc.vn
Tư vấn hồ sơ pháp lí hợp thửa – tách thửa Quận 9 vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
